Apa Akibat Hukumnya Jika Seseorang Tidak Memenuhi Perjanjian?

Ilustrasi

Kisah ilustrasi. Tiga minggu sebelum resepsi, Nadia membayar uang muka Rp15 juta ke vendor dekorasi. Pagi hari pernikahan, gedung masih kosong. Telepon tidak diangkat, pesan hanya centang satu. Ia menikah dengan latar dinding polos sambil menahan tangis di depan tamu. Minggu depannya vendor membalas singkat, "Maaf Kak, ada kendala." Hanya itu.

Dasar hukum dan pembahasan

Disarikan dari Pasal 1238 KUHPerdata, debitur lalai bila sudah dinyatakan lalai lewat surat perintah atau akta sejenis, atau bila perjanjiannya sendiri menetapkan bahwa lewatnya waktu sudah membuatnya lalai. Bentuk ingkar janji dalam doktrin ada empat, yakni tidak melaksanakan sama sekali, terlambat, melaksanakan tapi keliru, atau melakukan sesuatu yang dilarang perjanjian. Debitur bisa lolos bila membuktikan keadaan memaksa yang tak dapat dipertanggungjawabkan kepadanya (Pasal 1244 dan 1245). Alasan "ada kendala" jelas tidak cukup.

Hal yang perlu dipahami

Ganti rugi berupa biaya, rugi, dan bunga (Pasal 1243 dan 1246), sebatas kerugian yang dapat diduga dan merupakan akibat langsung (Pasal 1247 dan 1248). Pasal 1267 memberi pilihan, menuntut pemenuhan, pemenuhan plus ganti rugi, atau pembatalan perjanjian plus ganti rugi. Untuk perjanjian timbal balik, pembatalan karena ingkar janji dimintakan kepada hakim (Pasal 1266). Untuk utang uang, ganti ruginya berupa bunga yang ditentukan undang-undang (Pasal 1250). Pihak yang kalah juga dihukum membayar biaya perkara (Pasal 181 HIR). Mitosnya, ingkar janji selalu bisa dipidanakan sebagai penipuan. Tidak. Ingkar janji adalah urusan perdata, kecuali sejak awal ada tipu muslihat untuk menggerakkan orang menyerahkan sesuatu.

Langkah praktis

Kirim somasi tertulis dengan tenggat yang jelas dan simpan bukti pengirimannya. Kumpulkan kontrak, bukti transfer, percakapan, dan foto kejadian. Hitung kerugianmu secara rinci. Tawarkan penyelesaian damai dulu, karena itu sering lebih cepat. Bila nilai kerugian materiilnya paling banyak Rp500 juta, kamu bisa memakai gugatan sederhana di pengadilan negeri (Perma 2/2015 jo. Perma 4/2019), yang diperiksa hakim tunggal dengan acara lebih singkat.

Janji di hari baik, tagihannya datang di hari buruk.